Razgovarali smo o radu Karlovačke županije, konkretno o Upravnom odjelu za graditeljstvo i okoliš. Tako nam je pročelnica ovog Upravnog odjela Marina Jarnjević rekla nekoliko važnih informacija o radu njenog odjela te pitanja koja se konkretno odnose na područje našeg grada Ogulina i šireg ogulinskog područja.
Upravni odjel za graditeljstvo sastoji se od tri odsjeka, koji se svi bave različitom vrstom posla. Uz Odsjek za prostorno uređenje i graditeljstvo te Odsjek za planske poslove i zaštitu okoliša, od 1. siječnja 2020. je trenutno unutar djelokruga odjela i Odsjek za izvlaštenja.
UO za graditeljstvo i okoliš je ključan za realizaciju svih projekata, jer niti jedan projekt ne može biti spreman za gradnju i izvođenje radova, ako nije prošao taj odjel. Osim za područje Ogulina, Upravni odjel je nadležan i za okolicu Karlovca, Slunj, Duga Resu i Ozalj.
Odjel ima zaista širok i različiti djelokrug. Kako ste prebrodili u poslu krizu uzrokovanu Covid-om 19? Je li bilo zastoja u radu?
Što se tiče samog rada za vrijeme „korona krize“, svi djelatnici su provodili postupke. Naš posao je takav da taj dio odjela radi u sustavu e-dozvola te nam je bitno da imamo pristup računalu i sustavu e-dozvola. Na taj način su djelatnici radili i od kuće i u uredima. Ono što je bilo sporno, jest organizacija uvida u projektnu dokumentaciju zainteresiranih stranaka te održavanje tehničkih pregleda na kojima je uobičajeno prisutan velik broj ljudi. Tu smo morali doskočiti situaciji i organizirati tehničke preglede na više dana, uz pridržavanje svih zdravstvenih mjera nadležnih tijela. Tada je bila pojačana komunikacija telefonom i e-mailom. U tom dijelu, posao je potpuno mjerljiv. Rezultat je bio kao i obično na razini mjeseca za svakog zaposlenika, samo smo manje vremena svi skupa „gubili“ na nekad nepotrebne sastanke. Do sada smo, računajući od 1. siječnja 2020., izdali preko 2000 različitih akata u području graditeljstva i postupaka vezanih uz okoliš. Naravno, tu imamo ogromnu podršku zamjenice župana Martine Furdek-Hajdin u čijoj se vertikali nalazi naš Upravni odjel te župana Damira Jelića.
Vidjeli smo da ste nedavno sa županom Damirom Jelićem posjetili i našu poznatu tvrtku Bjelin?
Da, prakticiramo posjećivanje, administrativnu potporu i iskazivanje posebnog senzibiliteta za tvrtke koje zapošljavaju velik broj ljudi te koje pozitivno utječu na naše gospodarstvo. Tako je bilo i u ovom slučaju te ćemo i nadalje biti na usluzi svim našim investitorima. Od 2017. godine, otkad sam stupila na ovo mjesto, a po zajedničkom dogovoru sa županom Damirom Jelićem i njegovom zamjenicom Furdek-Hajdin, svi imamo potpuno drukčiji pristup prema investitorima. Izuzetno smo zahvalni i ponosni ako kao Županija možemo pomoći u realizaciji nekog projekta. Jasno nam je da je projekt od ideje do realizacije izuzetno teška i kompleksna priča te upravo zbog toga želimo dati svoj što veći obol u pomoći investitorima i projektantima. Tako da ćemo i nadalje s našim dužnosnicima poticati i podupirati rad investitora i projektanata.
Često puta pozivali ste investitore da vam se jave u Upravni odjel kako biste prevenirali moguće neusklađenosti u izdavanju dozvola?
Da, od 2014. godine radim na ovakvim poslovima te svaki dan svjedočim da je neophodno koordinirati želje investitora, rad stručnih osoba (projektanata, različitih javnopravnih tijela i tako dalje) i našeg upravnog odjela. Često se puta želje investitora kose sa realnim mogućnostima, projektanti pokušavaju ugoditi njihovim željama, a u isto vrijeme se moraju ukalupiti u važeće zakone i prostorne planove, kao i uvjete koje im daju javnopravna tijela. Onda se mora provesti postupak kod nas i puno je lakše ako smo od početka upućeni u sve detalje kako bismo upravo izbjegli situacije da investitori troše novac, vrijeme i energiju uzalud. Onda ispada da netko čeka građevinsku dozvolu dugo, a to nije točno, jer jednostavno nisu ispunjeni uvjeti za izdavanje dozvola. Zato i ovim putem pozivamo sve investitore i projektante da se kod same ideje za neki projekt slobodno jave našem odjelu kako bismo zajedničkim snagama što prije riješili njihov predmet.
Koordinirali ste takozvani „Ogulinski model“. Možete nam reći malo više o tome.
Zahvaljujući županu Damiru Jeliću i njegovoj ideji da kao Županija i županijske službe ubrzamo realizaciju projekta zaštite od poplave ogulinskog područja, “Ogulinski model” je zaživio u punoj snazi. Župan je bio ponukan dotadašnjom sporošću rješavanja imovinsko pravnih odnosa u projektu zaštite od poplava ogulinskog područja te je Županija sklopila sporazum s Hrvatskim vodama o preuzimanju rješavanja preostalih 339 čestica. Riječ je zaista o jedinstvenom modelu na području Republike Hrvatske. Deset pravnika koji svi u rade u užem ili širem županijskom sustavu rješavalo je imovinsko pravne odnose za preko 300 čestica koje su do tad radile isključivo Hrvatske vode. Rješavanje tih čestica se radilo uz matični posao. Ono što se prije rješavalo duži niz godina, kroz Ogulinski model je značajno akcelerirano, tako da je u dvije godine riješeno preko 300 čestica, koje su riješili naši županijski timovi. Ostao je još jedan mali broj čestica u završnoj fazi, a koje su preuzeli kolege iz Hrvatskih voda i te su u visokim fazama gotovosti. Što se tiče samog projekta, on ide svojim tijekom. Hrvatske vode su investitor, a mi kao Županija rješavamo uz izvlaštenja i izdavanje pojedinih akata za gradnju te koordiniramo svime što je u našem djelokrugu.
Puno je posla iza nas, još više pred nama, ali s timom s kojim radim sam vrlo zadovoljna te zaista mogu reći da smo svi na usluzi građanima. Svjesni smo da ima svakakvih situacija, da ima i zadovoljnih i nezadovoljnih stranaka, no za sve smo uvijek otvoreni i konstruktivni. -zaključuje pročelnica Marina Jarnjević.
